Piazzale Loreto – Milano

status

Completed

Project performance

Rigenerazione urbana con cambio d’uso | 17 unità residenziali | Classe energetica ≥ A3
Intervento di rigenerazione urbana con cambio di destinazione d’uso di un capannone industriale a residenziale, con realizzazione di 17 unità abitative.

Il progetto ha previsto la completa riqualificazione dell’edificio con miglioramento dell’involucro edilizio e installazione di impianti a pompa di calore, climatizzazione radiante, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico, garantendo classe energetica almeno A3.

Le abitazioni sono completate da serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche, pavimentazioni in parquet o gres porcellanato e impianti elettrici di livello residenziale evoluto.

Cliente

Non disponibile

Tipo

Rigenerazione urbana con cambio d’uso

Destinazione d’uso

Residenziale

Zona

Milano

0

Attività svolte

Eva si è occupata di tutte le fasi di progetto, che hanno compreso:

Due Diligence Tecnica e Economica

Analisi preliminare dello stato del progetto o dell’asset per identificare rischi, criticità, opportunità e impatti su costi, tempi e fattibilità complessiva. Supporta decisioni più consapevoli in fase di acquisizione, sviluppo o investimento attraverso una lettura integrata degli aspetti tecnici, autorizzativi ed economico-finanziari.

Value Engineering

Revisione strutturata delle soluzioni progettuali e costruttive per ottimizzare il rapporto tra prestazioni, qualità, costi e tempi di realizzazione. L’attività mira a eliminare inefficienze, valutare alternative concrete e massimizzare il valore complessivo del progetto senza comprometterne gli obiettivi funzionali e commerciali.

Tender Management

Gestione del processo di gara per la selezione di progettisti, imprese e fornitori, dalla definizione dei requisiti fino al confronto delle offerte e al supporto nella negoziazione. L’obiettivo è identificare i partner più adatti sotto il profilo tecnico, economico e organizzativo, assicurando trasparenza decisionale e coerenza con gli obiettivi del progetto.

Contract Management

Impostazione e presidio degli aspetti contrattuali lungo l’intero ciclo di progetto, con particolare attenzione a obblighi, responsabilità, tempistiche, varianti, coperture e meccanismi di tutela del committente. L’attività serve a ridurre ambiguità, prevenire contenziosi e creare le condizioni per una gestione più efficace dei rapporti con tutti i soggetti coinvolti.

Project Management

Coordinamento integrato delle attività di progetto per garantire controllo su tempi, costi, qualità, rischi e avanzamento complessivo. Comprende pianificazione, monitoraggio, gestione degli stakeholder, reporting e supporto alle decisioni, con l’obiettivo di mantenere l’esecuzione allineata agli obiettivi tecnici ed economici del committente.

Costruction Management

Supervisione della fase esecutiva per assicurare che lavori, forniture e attività di cantiere procedano in modo ordinato, conforme e coerente con programma, budget e standard qualitativi previsti. Include il coordinamento operativo tra i soggetti in campo, il controllo dell’avanzamento, la gestione delle criticità e il presidio continuo delle condizioni che impattano sulla delivery del progetto.

Firenze

Via Francesco Corteccia 28/1, 50127

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