Scalo Romana – Milano

status

Completed

Project performance

Rigenerazione urbana con cambio d’uso | 5 unità residenziali | Classe energetica ≥ A3
Intervento di rigenerazione con cambio di destinazione d’uso di una ex autofficina, trasformata in 5 unità residenziali tipo loft.

Il progetto mantiene il carattere architettonico originario dell’edificio integrando impianti a pompa di calore, climatizzazione radiante e ventilazione meccanica controllata, con prestazioni energetiche almeno in classe A3. Gli impianti elettrici sono realizzati secondo standard CEI livello 2.

Le unità sono caratterizzate da volumi ampi, serramenti ad alte prestazioni energetiche e pavimentazioni in parquet o gres di grande formato

Cliente

Non disponibile

Tipo

Rigenerazione urbana con cambio d’uso

Destinazione d’uso

Residenziale

Zona

Milano

0

Attività svolte

Eva si è occupata di tutte le fasi di progetto, che hanno compreso:

Due Diligence Tecnica e Economica

Analisi preliminare dello stato del progetto o dell’asset per identificare rischi, criticità, opportunità e impatti su costi, tempi e fattibilità complessiva. Supporta decisioni più consapevoli in fase di acquisizione, sviluppo o investimento attraverso una lettura integrata degli aspetti tecnici, autorizzativi ed economico-finanziari.

Value Engineering

Revisione strutturata delle soluzioni progettuali e costruttive per ottimizzare il rapporto tra prestazioni, qualità, costi e tempi di realizzazione. L’attività mira a eliminare inefficienze, valutare alternative concrete e massimizzare il valore complessivo del progetto senza comprometterne gli obiettivi funzionali e commerciali.

Tender Management

Gestione del processo di gara per la selezione di progettisti, imprese e fornitori, dalla definizione dei requisiti fino al confronto delle offerte e al supporto nella negoziazione. L’obiettivo è identificare i partner più adatti sotto il profilo tecnico, economico e organizzativo, assicurando trasparenza decisionale e coerenza con gli obiettivi del progetto.

Contract Management

Impostazione e presidio degli aspetti contrattuali lungo l’intero ciclo di progetto, con particolare attenzione a obblighi, responsabilità, tempistiche, varianti, coperture e meccanismi di tutela del committente. L’attività serve a ridurre ambiguità, prevenire contenziosi e creare le condizioni per una gestione più efficace dei rapporti con tutti i soggetti coinvolti.

Project Management

Coordinamento integrato delle attività di progetto per garantire controllo su tempi, costi, qualità, rischi e avanzamento complessivo. Comprende pianificazione, monitoraggio, gestione degli stakeholder, reporting e supporto alle decisioni, con l’obiettivo di mantenere l’esecuzione allineata agli obiettivi tecnici ed economici del committente.

Costruction Management

Supervisione della fase esecutiva per assicurare che lavori, forniture e attività di cantiere procedano in modo ordinato, conforme e coerente con programma, budget e standard qualitativi previsti. Include il coordinamento operativo tra i soggetti in campo, il controllo dell’avanzamento, la gestione delle criticità e il presidio continuo delle condizioni che impattano sulla delivery del progetto.

Firenze

Via Francesco Corteccia 28/1, 50127

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